Es la rehabilitación de un edificio para dotarle de nuevos usos y funcionalidades y el alcance depende de su estado inicial y de los destinos y preferencias del cliente. Suele afectar a la estructura del inmueble y especialmente, a su aspecto, que mejora sensiblemente.

Persigue la eficiencia energética del inmueble que puede reducir el consumo de energía hasta en un ochenta por ciento. El objetivo es aislar el inmueble y dotarlo de la ventilación adecuada. Es la rehabilitación que más incide en el bienestar personal.